Дорогая ипотека
Ставки ограничивают спрос, часть клиентов откладывает покупку на неопределенный срок.
Lipoteka — квартира по подписке с правом выкупа
Личная квартира без ипотеки как стартовой точки
Заезжайте сейчас, платите по понятной подписной модели, накапливайте капитал и переходите к покупке тогда, когда это удобно вам, а не банку.
Проблемы рынка
Потеря клиента
Покупатель уходит в аренду и выпадает из воронки девелопера на месяцы и годы.
Нестабильный спрос
В периоды турбулентности стандартные механики продаж работают хуже.
Нужен новый канал
Рынку нужен продукт, который дает путь к покупке без классической ипотеки.
Целевая аудитория
Клиенты без ипотеки
Платежеспособные покупатели, которым отказали банки или не подходят условия кредита.
Рациональные покупатели
Хотят жить в своей квартире уже сейчас и поэтапно двигаться к выкупу.
Инвесторы и партнеры
Ищут управляемые модели в жилом сегменте с понятной экономикой и прозрачной логикой сделки.
Решение для покупателя
1.
Выберите квартиру
Подбираем объект под ваш сценарий и сразу фиксируем понятные условия входа.
2.
Заселяйтесь сразу
Живете в своей будущей квартире уже сейчас, не дожидаясь классической ипотеки.
3.
Платите по модели
Ежемесячный платеж прозрачен: часть идет за проживание, часть формирует сценарий выкупа.
4.
Переходите к покупке
Обсуждаем следующий шаг и маршрут к выкупу в удобный для вас момент.
Решение для девелопера/инвестора
Подписываем termsheet
Согласуем параметры продукта: объект, условия, логику накопления и маршрут сделки.
Запускаем воронку
Подключаем канал подписки, маркетинг и лид-менеджмент под конкретный проект.
Финансирование сделки
Клиент накапливает капитал по модели, девелопер получает управляемый поток платежей.
Конвертация в выкуп
Переводим подписчика в финальную покупку с учетом накопленной части.
Калькулятор подписки
Оцените накопленную часть и остаток к выкупу по вашей модели.
FAQ
Чем это отличается от аренды с правом выкупа?
Это не просто аренда. Это сценарий проживания с последующим выкупом, прозрачным ежемесячным платежом и заранее обсуждаемым маршрутом к покупке.
Материал
Как собственнику коммерческой недвижимости сократить вакансию без демпинга
Разбор подхода к снижению вакансии без давления на цену и без потери качества арендатора.
Открыть материалМатериал
Что важно в договоре аренды офиса или ритейла кроме ставки
Краткий разбор условий договора, которые влияют на риски, гибкость и итоговую экономику аренды не меньше самой ставки.
Открыть материалПолучить персональный сценарий покупки
Оставьте контакт и параметры объекта. Вернемся с расчетом подписки, суммой накопления и понятным маршрутом к собственности.